В компании ООО «Алекспром» работы проводятся мастерами, которые имеют все необходимые допуски (СРО, МЧС, пожарные, на высотные работы). График и качество работ контролируются инженером согласно договору, правилам охраны труда по СНИП и ТБ. Для работ на высоте используем строительные люльки, хомутовые и рамные леса, автовышки, габаритные подъемные механизмы. На все работы предоставляем гарантию (от 3 лет по договору).
Зачем нужен косметический ремонт?
Косметический ремонт фасада необходим по ряду причин. Во-первых, он помогает поддерживать вид здания, что особенно важно для коммерческих объектов, где внешний вид может влиять на восприятие бренда. Во-вторых, регулярный косметический ремонт может помочь предотвратить более серьезные проблемы: коррозия, разрушение структуры. Наконец, обновление фасада может повысить общую стоимость недвижимости, что станет плюсом при ее продаже.
Мы понимаем, что каждый дом уникален, каждый клиент имеет свои предпочтения, требования. Поэтому мы предлагаем нетривиальный подход к каждому проекту. Вместе мы обсудим все детали, чтобы убедиться, что результат будет соответствовать ожиданиям.
Можно выделить 3 степени разрушения фасада:
- Выцветание, растрескивание, облупливание лакокрасочного слоя. На фасадах появляются высолы, трещины, через которые начинает просачиваться влага;
- Обрушение штукатурки, сетка из трещин на фасаде, сильное плесневение углов. Если площадь декоративного покрытия повреждена более чем на 30%, а также нарушена система водоотведения с крыши, проводится косметический ремонт фасада;
- Значительное повреждение фасада. Характерно для старинных зданий или когда реставрационные работы не проводились более 10 лет. На фасадах видны глубокие трещины, отделка разрушена более чем на 35%. Происходит расслоение швов, перекос кладки, влага начинает проникать в теплоизоляционный слой.
Одним из главных преимуществ косметического ремонта является стоимость. По сравнению с полной реконструкцией, это более экономичный вариант. Он позволит улучшить внешний вид вашего дома без больших затрат. Кроме того, это процесс занимает гораздо меньше времени, что означает минимальные неудобства для вас и вашей семьи.
Косметическое преобразование может увеличить стоимость вашей недвижимости. Планируете продать свой дом в будущем? Обновленный, хорошо поддерживаемый фасад может привлечь больше покупателей, помочь вам получить лучшую цену.
Этапы
Косметический ремонт фасада — это процесс, который включает ряд этапов: от подготовки до окончательной окраски. Он помогает обновить внешний вид здания, улучшить его эстетическую привлекательность, увеличить срок службы.
Косметический ремонт включает следующие работы:
- подготовка к ремонту. Включает оценку состояния фасада, выбор материалов. При оценке состояния обращаем внимание на любые детали: трещины, пятна, отслоение краски, другие повреждения. Мастера используют в работе только сертифицированные материалы: Ceresit, Tikkurila, Caparol, Terraco, Dufa, Dulux, Knauf, Alpina и др., а также устройства, которые соответствуют требованиям безопасности и обеспечивают быстрый доступ мастеров к нужным участкам (строительные люльки, леса, автовышки и габаритные подъемные механизмы);
- очистка от грязи, пыли, мха, других загрязнений. Это важно для обеспечения прочной и долговечной адгезии новых материалов. Выполняется мойка и обеззараживание стен, чтобы исключить в будущем образование грибка и плесени;
- оштукатуривание. Проводится для выравнивания поверхностей. Штукатурка наносится поверх армирующей сетки, закрепленной на поверхности стен;
- шпаклевка и грунтовка. Этот процесс помогает выровнять поверхность, заполнить трещины, другие повреждения. Поверх наносится грунтовка для обеззараживания поверхности (Tikkurila Valtti Primer, Profilux Professional Primer, OSB SOPPKA Primer, Церезит CT 17 Pro и др.) и улучшения адгезии с отделочным материалом;
- окраска. После шпатлевки и полного высыхания шпаклевочного слоя происходит окраска. Она придает фасаду свежий вид, защищает его от воздействия среды. Мастера используют компрессоры для ровного нанесения лакокрасочного слоя без подтеков. Небольшие участки подкрашиваются малярными валиками и кистями.
Косметический ремонт фасада — это важный процесс, который помогает обновить вид здания, продлить жизнь последнего. Важно учесть несколько ключевых аспектов, чтобы результат был долговечным, качественным. Среди них — выбор краски, учет погодных условий, сезонности.
Ваш дом — это не только место, где вы живете, но и отражение вашего стиля, вкуса. Важно, чтобы он всегда выглядел привлекательно, аккуратно. Если облицовка вашего дома стала выглядеть устаревшей, потускневшей или поврежденной, наша услуга — то, что вам нужно.
Рассчитать стоимость работ по косметическому ремонту фасадов зданий и получить индивидуальное предложение можно по телефонам +7(495) 109 02 42 и +7(925) 222 02 42 (WhatsApp, Telegram). Наш специалист свяжется с вами и в течение часа направит вам предварительное коммерческое предложение.
